Términos y Condiciones de Uso

1. Identificación del Titular de la Plataforma

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa que BrickTrade Portal S.L.(en adelante, "BrickTrade" o "la Plataforma"), con NIF B-88776655, domicilio social en Paseo de la Castellana 95, 28046 Madrid, e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, gestiona la plataforma digital de co-inversión, sindicación y custodia participativa de activos inmobiliarios.

2. Objeto y Naturaleza del Servicio

BrickTrade facilita a inversores particulares e institucionales el acceso a proyectos de financiación participativa y co-inversión inmobiliaria bajo el marco del Reglamento (UE) 2020/1503 del Parlamento Europeo y del Consejo, relativo a los proveedores europeos de servicios de financiación participativa para empresas (ECSPR), y la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial.

La Plataforma actúa como canalizador y custodio tecnológico, publicando información objetiva, fichas de datos fundamentales de la inversión (KIIS) y facilitando la gobernanza digitalizada y el cobro de rendimientos.

3. Condiciones de Acceso, Capacidad y Registro

El acceso a la Plataforma como inversor está reservado exclusivamente a personas físicas mayores de 18 años con plena capacidad de obrar, o a personas jurídicas válidamente constituidas.

El usuario garantiza la veracidad, exactitud y autenticidad de todos los datos facilitados durante el proceso de registro y se compromete a mantenerlos actualizados. La custodia de las credenciales de acceso es responsabilidad exclusiva del usuario.

4. Clasificación del Inversor y Protección Normativa

De conformidad con la normativa europea ECSPR, los usuarios se clasificarán como:

• Inversores No Experimentados (Minoristas / Retail): Beneficiarios del más alto nivel de protección legal, simulación previa de capacidad de soportar pérdidas, advertencias reforzadas sobre riesgos y un período de reflexión precontractual de cuatro (4) días naturales para revocar compromisos de inversión sin penalización.
• Inversores Experimentados (Acreditados / Sophisticated): Aquellos que cumplan los criterios de patrimonio, ingresos o experiencia profesional contemplados en el anexo II del Reglamento (UE) 2020/1503 y formalicen expresamente su renuncia al régimen de protección reforzada.

5. Prevención de Blanqueo de Capitales (PBC/FT - Ley 10/2010)

En aplicación de la Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo y las directivas europeas AMLD5/AMLD6, BrickTrade aplica medidas estrictas de debida diligencia (KYC):

• Identificación fehaciente mediante documento oficial vigente (DNI, NIE o Pasaporte).
• Declaración obligatoria de condición de Persona con Responsabilidad Pública (PEP).
• Acreditación del origen de los fondos y residencia fiscal.

Ninguna transacción dineraria, depósito ni compraventa de participaciones inmobiliarias será autorizada sin la previa verificación documental satisfactoria por el departamento de cumplimiento normativo.

6. Legislación Aplicable y Fuero

Los presentes Términos se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia que pudiera derivarse de la utilización de la plataforma, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid (España), sin perjuicio de los fueros imperativos en materia de consumidores.